Жилищное право в Бельгии

В жилищном праве Бельгии существует масса аспектов и тонкостей, и их правовое регулирование зависит, прежде всего от того, в какой роле выступает заинтересованное лицо.

Нормы жилищного права можно разделить на несколько разделов.

Право на строительство.

​

В данной категории можно выделить следующих участников правоотношений:

• Заказчик в договоре строительного подряда

• Застройщик

• Подрядчик

• Субподрядчик

• Архитектор

• Инженер

• Инженер по охране труда

• Специалист по энергоэффективности

• И пр.

• ​

Для каждой из этих категорий участников правоотношений существует правовая база, на основании которой они осуществляют свою деятельность, и определенные риски, связанные с такой деятельностью, будь то неисполнение взятых на себя обязательств, просрочка исполнения обязательств, неуплата по договору, отказ от принятия работы заказчиком, оспаривание дефектов, внедоговорная ответственность и многое другое.

Если Вы хотите обезопасить себя и свою деятельность от возможных неприятных сюрпризов, а также если Вы уже столкнулись со сложностями в процессе строительства, мы предлагаем Вам квалифицированную юридическую помощь.

Совместная собственность.

​

При регулировании правоотношений в рамках совместной собственности (в случае многоквартирного дома, или группы зданий) существуют свои нормы и правила касательно:

• регламента жилищного товарищества

• неписаных арбитражные оговорки

• правосубъектности объединений совладельцев

• общего собрания совладельцев

• домоуправления

• совет совладельцев

• право объединения совладельцев на предъявление иска в суде

• требование об отмене решения общего собрания

• распределение расходов на содержание совместной собственности

• права и обязанности домоуправления

• и много другое

Если Вы оказались втянуты в споры и разногласия, касательно совместной собственности, наши адвокаты помогут разрешить Ваши сложности.

​

Купля-продажа недвижимого имущества.

​

В рамках купли-продажи недвижимости приходите к нам, если у вас есть вопросы или сложности относительно:

• предварительной договоренности о заключении договора купли-продажи недвижимости

• добросовестности покупателя/продавца

• заявления покупателя/обнаружение с Вашей стороны скрытых дефектов

• передаче ключей до подписания договора

• покупки под условием, возникающим в связи с отсрочкой выполнения обязательства в случае возникновения конкретного обстоятельства

​

Аренда недвижимости.

​

Мы помогаем также в спорах по поводу аренды недвижимого имущества для личных или коммерческих целей, в частности, касающихся продления договора аренды, незаконного выселения, необоснованного повышения арендной платы, гарантии по договору аренды, коммунальных платежей.

​

Есть вопросы – просто свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом.