belle villa

Жилищное право в Бельгии

В жилищном праве Бельгии существует масса аспектов и тонкостей, и их правовое регулирование зависит, прежде всего от того, в какой роле выступает заинтересованное лицо.


Нормы жилищного права можно разделить на несколько разделов.

Право на строительство.

В данной категории можно выделить следующих участников правоотношений:

  • Заказчик в договоре строительного подряда

  • Застройщик

  • Подрядчик

  • Субподрядчик

  • Архитектор

  • Инженер

  • Инженер по охране труда

  • Специалист по энергоэффективности

  • И пр.

Для каждой из этих категорий участников правоотношений существует правовая база, на основании которой они осуществляют свою деятельность, и определенные риски, связанные с такой деятельностью, будь то неисполнение взятых на себя обязательств, просрочка исполнения обязательств, неуплата по договору, отказ от принятия работы заказчиком, оспаривание дефектов, внедоговорная ответственность и многое другое.


Если Вы хотите обезопасить себя и свою деятельность от возможных неприятных сюрпризов, а также если Вы уже столкнулись со сложностями в процессе строительства, мы предлагаем Вам квалифицированную юридическую помощь.

Совместная собственность.

При регулировании правоотношений в рамках совместной собственности (в случае многоквартирного дома, или группы зданий) существуют свои нормы и правила касательно:

  • регламента жилищного товарищества

  • неписаных арбитражные оговорки

  • правосубъектности объединений совладельцев

  • общего собрания совладельцев

  • домоуправления

  • совет совладельцев

  • право объединения совладельцев на предъявление иска в суде

  • требование об отмене решения общего собрания

  • распределение расходов на содержание совместной собственности

  • права и обязанности домоуправления

  • и много другое


Если Вы оказались втянуты в споры и разногласия, касательно совместной собственности, наши адвокаты помогут разрешить Ваши сложности.

Купля-продажа недвижимого имущества.

В рамках купли-продажи недвижимости приходите к нам, если у вас есть вопросы или сложности относительно:

  • предварительной договоренности о заключении договора купли-продажи недвижимости

  • добросовестности покупателя/продавца

  • заявления покупателя/обнаружение с Вашей стороны скрытых дефектов

  • передаче ключей до подписания договора

  • покупки под условием, возникающим в связи с отсрочкой выполнения обязательства в случае возникновения конкретного обстоятельства

Аренда недвижимости.

Мы помогаем также в спорах по поводу аренды недвижимого имущества для личных или коммерческих целей, в частности, касающихся продления договора аренды, незаконного выселения, необоснованного повышения арендной платы, гарантии по договору аренды, коммунальных платежей.

Есть вопросы – просто свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом.